¿Sabes qué es una hipoteca? Apréndelo.
¿Sabes qué es una hipoteca? Apréndelo.
Blog Article
"Una hipoteca representa un contrato acordado entre el cliente y un prestamista, el cual faculta al prestamista a confiscar su inmueble si no devuelve del dinero prestado más los intereses generados.
Estos créditos se emplean generalmente para comprar una casa o para conseguir financiación sobre un inmueble que ya posee.
Aspectos clave para evaluar al examinar varias hipotecas:
- Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.
- Tasa de interés y puntos: Refiere a los costos adicionales que se pagan al prestamista para bajar la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Se refieren a los costes finales que cobra la entidad al formalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.
- Características de riesgo: Se refieren a penalizaciones por pagos adelantados, pagos imprevistos, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Los bancos le informarán del máximo que pueden concederle, pero esto no siempre refleja lo que usted puede asumir de forma mensual sin afectar su estabilidad financiera. Es vital considerar sus ingresos y gastos tanto personales como familiares para saber qué mensualidad se ajusta obtener más información a su capacidad económica sin ponerlo en apuros.
No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal
Elementos como el seguro del hogar, impuestos prediales y el seguro hipotecario privado suelen incorporarse en el pago mensual de su hipoteca. Para una estimación precisa de su pago mensual real, consulte con un asesor fiscal y un agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.
Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera." Report this page